来源：用益观察
5月17日，龙湖集团如期完成“22龙湖03”“21龙湖03”“21龙湖04”三只债券1.2亿元的付息，及“21龙湖03”债券15亿元本金的回售，合计16.2亿元。
截至目前，龙湖集团2024年已经兑付或提前兑付的境内债券规模达到72亿元。
在今年3月的业绩会上，龙湖集团首席财务官赵轶就曾透露：“已全额备妥5月到期境内公司债兑付资金，2024年还会有序、主动、提前去归还2025年到期的部分债务。”
另据Wind金融终端数据，此次债券兑付完成后，龙湖集团2024年内仅剩45亿元的境内债券待偿，分别为“19龙湖03”“19龙湖04” “21龙湖05”和“21龙湖拓展MTN001”，兑付期分别在7月、7月、8月和12月。到2026年底前，龙湖集团已无境外到期公开债券，也无供应链ABS、商票等，偿债压力较小。
对此，龙湖集团管理层表示：“公司始终把安全放在第一位，履行我们所有债务如期兑付的责任，也是希望用自己的行动给行业注入一些信心”。
作为为数不多仍保持稳健经营的民营房企之一，龙湖集团将还债视为公司重要课题。截至2023年末，公司有息负债余额1926.5亿元，较2022年末减少154亿元，同比下降7.4%。
据龙湖2024年4月业绩报告显示，其1-4月经营性收入达到91.5亿元，同比增长10.3%，为龙湖的流动性提供双重保障。
近期，龙湖接连北京、上海、成都、杭州等一二线城市收获四宗优质地块，总建筑面积27.1万平方米，权益地价44.4亿元。据克而瑞统计，今年截至目前，龙湖已累计新增货值146亿，在民营房企中排名第二。
来源：长 江 商 报、每 经 网、投 资 者 网等
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