家族信托业务创新之路
来源丨用益研究
根据中国信托业协会对43家信托公司有关家族信托资产规模分布的调研反馈，此前存续家族信托单笔委托规模以1000万至3000万元为主，分布在这一区间的业务笔数和规模分别为6475单和814.18亿元，占比达82.86%和47.13%。
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我国财富迭代和代际传承才刚刚开始，会有更多不同的需求显现，所以家族信托的创新可能不止于财产、场景，也会在功能、模式上有更多创新。信托公司在与客户的互动中会不断持续互动和深化家族信托。
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所谓创新，既要有所为，也要有所不为。家族信托本身就是一种财富管理工具和法律架构，能够帮助解决人们财富传承、财富保护等方面的问题，但家族信托不是万能的，是否需要使用家族信托还要根据个人实际情况来看。
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目前家族信托本身具有的风险隔离、传承功能已在信托法的规定以及海外实践等方面得到了较好验证，但是家族信托避税等功能还需要结合现实法律要求来看。我国还没有较完善的信托税法，不能将家族信托作为富裕人群避税的一种手段。此外，家族信托也不能成为躲避债务等非诚信目的的工具，这是对社会契约精神的一种遵守。
信托服务房地产作用凸显
中央经济工作会议指出，积极稳妥化解房地产风险，一视同仁满足不同所有制房地产企业的合理融资需求，促进房地产市场平稳健康发展。当前，随着金融市场的不断演变，信托业在房地产风险处置中的角色愈发重要。近日，有关信托业务在相关诉讼及风险隔离中的独特作用引起了广泛关注。
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房地产项目纾困过程中存在诸多痛点，利用信托计划则可打破僵局，即借助信托计划破产隔离的法定效力，将风险房地产企业的部分优质项目从房地产整体范围内分割出来，正常进行运营和销售，避免受房企集团层面的风险传染。同时，配套项目工程监理、现场监督、资金、托管以及支用审核、事后审计等各项措施，对未来项目收益进行封闭管理，最终实现有效风险化解。
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之所以能够有效化解风险与信托制度的优势密不可分，特别是其能够提供风险隔离、平衡各方利益以及长期管理的能力，这在风险处置中显得尤为重要。
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此外，信托业在房企诉讼中的角色转变也值得关注。过去信托机构主要是债权人身份，如今则更多地转变为受益人身份。这一转变不仅减轻了金融机构的负担，还为房地产提供了更多的灵活性。为了充分发挥信托制度在房地产风险处置中的优势，还需处理好相关的法律关系。包括信托合同的效率，厘清信托产品的责任界限，以及处理好服务责任的边界等。同时，也需要完善监管机制，加强互联互通，为信托业提供更好的服务环境。