近日，中航信托落地业内首单智慧停车楼行政管理服务信托，后续将作为独立第三方为智慧停车楼的建设、运营及退出提供资金端的运营托管、账户管理、交易执行、份额登记、会计估值、资金清算、风险管理、执行监督、信息披露等行政管理服务，进一步拓展服务信托业务场景。
作为全球城市化推进和信息化发展到高级阶段的融合与交汇点，智慧城市是解决城市快速发展带来的人口膨胀、交通拥挤、环境污染、资源紧缺等问题的有效途径。在智慧城市建设中，交通出行方面是重点建设领域，解决思路正在从过去单一解决停车难，向统筹平衡停车与行车、静态交通与动态交通、停车与充电的关系方向转变，市场前景广阔，智慧停车楼逐渐成为建设标配。
在上述业务场景下，中航信托创新性推出智慧停车楼服务信托，由中航信托作为服务信托的受托人，担任“财务管家”角色，负责为停车楼的资金运作端提供财产保管、执行监督、清算分配、信息披露等服务。工商银行担任该项目托管行，实现项目资金独立建账、独立管理、独立核算。未来，智慧停车楼的建设方、运营方、咨询顾问等共同在停车楼建设、路内侧智能停车、停车场规划与设计及技术支持、停车物联网大数据等领域开展全方位合作，实现投资、建设、运营、服务与技术产品的共赢，满足市民实际需求。
未来，从智慧停车楼角度切入，信托公司亦可通过投贷联动与产业投资基金深度结合，构建与基金化相融合的业务模式与体系，辅之以资产证券化工具等多样化退出渠道，搭建跨地域、跨平台、跨资金来源的服务平台。此外，还能通过停车费监管服务信托等方式通过深入停车楼运营全过程的各个环节，发挥信托制度优势，为停车产业打造综合化的金融整合服务。
中航信托将聚焦民生实际，发挥信托制度优势，通过与专业服务机构合作进行资源整合，聚焦各个场景服务人民群众美好生活，在回归本源之路上持续探索。
（CIS）