近日，国家统计局发布最新人口数据显示，截至2023年末，中国60岁及以上人口29697万人，占全国人口的21.1%，其中65岁及以上人口21676万人，占全国人口的15.4%，根据联合国关于老龄化的划分标准，我国已正式步入中度老龄社会。在应对这一社会结构转变的过程中，养老信托因其充分契合养老投资理念、极具制度优势，不仅成为我国信托公司的重要转型方向之一，也是信托公司承担社会责任、实施积极应对人口老龄化国家战略的重要表现。
业内观点
1
养老信托是解决社会老龄化问题的重要工具，也是我国信托公司转型发展的新赛道，可以看到日本等老龄化比较突出的国家地区都在积极发挥信托制度优势，帮助解决老龄化带来的社会生活问题。目前我国养老信托仍处于起步阶段，房产等财产登记制度存在缺失，同时，信托公司对客户需求尚未充分了解，专业能力也有不足。
2
房产已然是我国老年人养老储备的重要资产来源，对很多老年群体来说，他们缺乏足够的现金或其他金融资产来支付养老费用，“以房养老”模式尤其适合中低收入家庭、失独家庭、“空巢”老人及单身高龄老人。“以房养老”的信托模式可以完美解决老人“房产富人、现金穷人”的状态，是未来养老信托比较好的发展方向，也是“以房养老”的最佳模式。
3
未来养老信托的发展还是要解决老人的痛点，现在老人的痛点就是以房养老，目前保险公司试点的“以房养老”业务是相对失败的，但在这方面，信托具有很大优势。结合REITs基金，信托可以将房产盘活，老人一方面能继续住在自己房子里，另一方面也能获得养老资金。但他也表示，“以房养老”的信托模式很有社会需求，但目前制度尚不完善。