转自：中国信托业协会
近日，党的二十届三中全会通过《中共中央关于进一步全面深化改革 推进中国式现代化的决定》，明确提出“降低全社会物流成本”“支持有条件的地区建设国际物流枢纽中心”。
为进一步服务“物流强国”建设，做好“科技金融”这篇大文章，中诚信托专业子公司中诚资本管理（北京）有限公司（下称“中诚资本”）充分发挥金融企业优势，与菜鸟集团开展深度合作，发起设立了规模17亿元的嘉兴保仓股权投资合伙企业（有限合伙）基金，用于投资建设长三角、京津冀地区的多处高标准仓储物流基础设施。
这是中诚资本在启动私募基金不动产试点后，首次设立基础设施领域不动产基金，也是中诚资本与物流行业龙头企业的首次合作。
图为高标准仓储物流基础设施全景图
图为菜鸟高标仓库外雨棚指廊图该基金主要投资于菜鸟在重要物流节点城市的高标准、现代化仓储设施。这些设施不仅能够大大提高物流分拣效率，而且还能节约人力成本，使每单物流成本降低超20%，提高转运中心3倍左右产能。依托智能化转运设备，物流公司可以提高物流时效准确性；采用双层坡道、雨棚指廊的库外设施也较好地提高了转运装卸货效率。通过更加完善的转运仓储设施，转运枢纽成为快递物流强大而高效的中转运输网络体系中重要的一环，对于提高物流中转时效、增加中转业务收入和提升整体服务水平都具有重要意义。
图为库内智能化、自动化分拣转运设备近年来，中诚资本持续践行集团公司、中诚信托发展战略，充分发挥资源优势、产业优势及技术优势，深入服务现代化产业体系、服务区域发展，为各类企业提供差异化资产管理服务。此次中诚资本通过设立该基金，以数智化资产投资支持多地物流枢纽资源整合建设，促进物流业与制造业深度融合，为打通国内国际物流大通道、提高物流科技水平和效率、降低物流成本提供重要动能。该基金不仅是中诚资本服务实体经济的重要体现，也是公司支持“物流强国”建设的重要举措。
未来，中诚信托、中诚资本将持续贯彻落实二十届三中全会、中央金融工作会议精神，持续服务实体经济，不断提升数智化水平，积极助力现代化产业体系加速发展。
来源：中诚信托