来源：用益观察
8月26日，融创房地产集团有限公司公告，因南昌融创未按时支付 "中融-承安96号集合资金信托计划" 首笔本金及收益，中融信托向融创集团、南昌融创、武汉融景发送《违约暨项目提前结束通知书》，宣布项目提前到期，并要求立即偿还全部20亿元投资本金及应付未付投资收益。
据了解，融创房地产集团有限公司在2022年6月9日收到诉状，该案件由北京金融法院一审审理，后经北京市高级人民法院二审。原告为中融国际信托有限公司，被告包括南昌融创恒业房地产有限公司、武汉融景臻远房地产开发有限公司以及融创房地产集团有限公司本身。案件起因是南昌融创未能按照合作协议足额支付首笔本金10亿元及基准投资收益，违反中融-承安96号集合资金信托计划的约定。截至中融信托提起本案诉讼之日，南昌融创、武汉融景、融创集团未能履行上述款项支付义务。
中融信托胜诉 融创需支付10亿元、基准投资收益及违约金等
中融信托提出相关诉讼请求，北京金融法院一审判决情况为：
1、南昌融创、武汉融景于判决生效之日起十日内向中融信托支付借款本金 1,968,636,684.41元，利息101,447,626.47元、逾期利息与违约金；支付律师费200,000元、保全保险费851,741.28 元。
2、对本判决确定的债务，融创集团在最高额22.85亿元范围内承担连带保证责任，融创集团清偿上述债务后，有权向南昌融创、武汉融景追偿。
3、对本判决确定的债务，中融信托有权以武汉融景提供抵押的鄂（2021）武汉市市不动产证明第0038515号《不动产登记证明》项下的抵押物在最高额22.85亿元范围内折价或者以拍卖、变卖该财产所得的价款优先受偿。
4、对本判决确定的债务，中融信托有权以（阳市监）股质登记设字 [2021] 第 11 号《股权出质设立登记通知书》中南昌融创出质的武汉融景股权在最高额 22.85亿元范围内折价或者以拍卖、变卖该财产所得的价款优先受偿。
5、对本判决确定的债务，中融信托有权以登记在中融信托名下的武汉融景臻远房地产开发有限公司的股权折价或者以拍卖、变卖该财产所得的价款优先受偿。
6、驳回中融信托其他诉讼请求。
北京市高级人民法院二审判决情况为：驳回上诉，维持原判。
此外，据了解，在中融-承安96号项目中，中融信托共管的保险柜锁芯被人换了，然后监管账户里的资金被划走了4.2亿。
融创债务危机:高达1068亿欠款待解决
8月23日，融创房地产集团有限公司发布关于公司未能清偿到期债务的公告。
截至2022年末，公司到期未偿付借款为568.35亿元，导致借款总额本金余额886.99亿元可能被要求提前还款;截至2023年6月末，公司到期未偿付借款本金为843.93亿元，导致借款总额本金约531.16亿元可能被要求提前还款;截至 2023 年末，公司到期未偿付借款本金为 1,070.68 亿元，导致借款总额本金约416.36亿元可能被要求提前还款。
2024年1-6月，发行人发生未能清偿到期债务的情形，触发“未能清偿其他债务，且单次违约金额达到1000万元或者占发行人合并报表范围上年末净资产5%以上”的情形。截至2024年6月末，公司到期未偿付借款本金为1,068.34亿元，导致借款总额本金约654.82亿元可能被要求提前还款。具体来看，逾期金额超过1000万元的有息债务主要包括银行贷款192.27亿元、非银行金融机构贷款715.98亿元以及其它有息债务158.86亿元。
来源：信托圈内人，观点网等